Una situación que preocupa tanto a los gremios como a las autoridades en el Distrito, es informalidad, tanto en el sector gastronómico como en la hotelería paralela.
Aplicaciones, plataformas y redes sociales están sirviendo de socias, de ayuda e instrumentos para los alquileres de casas, piezas y apartamentos para los visitantes durante la Semana Mayor.
Sin duda el facebook, whaatsapp y hasta las reservas por teléfono, se han convertido en una alternativa que utilizan los informales, que es difícil de controlar por parte de las autoridades.
Para varios de los turistas de Santa Marta que llegan a disfrutar de las playas y otros atractivos de la capital de Magdalena en la Semana Mayor, las alternativas son muchas en cuanto a la estadía y en muchos casos la hotelería paralela es la mejor opción.
Sin embargo no es la más segura, confiable, ni tampoco la adecuada.
Las autoridades de turismo en cabeza del Indetur, vienen adelantando operativos en diferentes sectores donde la hotelería y el alojamiento se hacen de manera irregular y en pésimas condiciones sanitarias.
Muestra de eso son los cierres de diferentes establecimientos y el desalojamiento de viviendas en el centro de Santa Marta.
Sin embargo las autoridades se encuentran preocupadas porque en varias redes sociales se han venido prestando este tipo de servicios.
Sin embargo, son muchas las personas que desconfían de este tipo de ofertas a través de internet, por tal motivo el portal de clasificados online OLX, realizó el listado de recomendaciones a tener en cuenta para aquellos que deseen rentar o alquilar un inmueble de manera segura.
CONSEJOS PARA EL COMPRADOR
1. Revise el anuncio, entre en conversación con el arrendatario y solicité más fotos de la casa que las que publican en los anuncios.
2. Si la casa está en un conjunto cerrado, pida el teléfono y comuníquese con la portería para pedir referencias del dueño de la casa. Busque la informacióndel conjunto en internet, antes de hacer una transacción.
3. No pague sin antes cerciorarse que la casa existe y que la persona con la que ha hablado es efectivamente el dueño.
4. Deje las condiciones del alquiler de la casa por escrito.
5. Si el anuncio tiene un precio muy bajo, es un indicio para sospechar. Los precios en esta temporada están elevados y un precio económico debería alarmarlo.
6. Imprima o tome foto de lo que aparece en la plataforma a través de la cual realiza la operación para tenerlo como soporte.
7. Cuando haga la transacción agende una cita con el dueño de la casa en un lugar público.
CONSEJOS PARA EL ARRENDATARIO
1. Incluya experiencias positivas de anteriores visitantes, esto hará más atractivo el inmueble.
2. Es importante que el depósito de propiedad no exceda el 15% del valor total del inmueble y pídale al arrendatario que el valor total lo pague una vez llegue al lugar.
3. Al momento de entregar la casa es ideal que se establezca un documento con lo que incluye y lo que no el inmueble.
4. Incluya en el anuncio la información de contacto de la propiedad. Si está en un conjunto cerrado, incluya los teléfonos de la portería.
5. La descripción de su propiedad debe ser acorde con lo que se va a encontrar el inquilino. Incluya los mayores detalles posibles.
6. No olvide incluir fotos de todos los espacios de la propiedad, no haga montajes, muéstrela tal cual esta.
7. Obtenga la documentación del inquilino, eso le dará mayor tranquilidad. No olvide solicitar una copia de la cédula.
