Los predios del sector de Pozos Colorados, Bello Horizontes, Los Cocos, El Rodadero y Playa Salguero, presentaron un incremento en su avalúo.
La Alcaldía Santa Marta anunció a través de un comunicado que, se llevó a cabo la actualización catastral de los sectores Bellavista, Los Cocos, Pozos Colorados, Bello Horizonte, El Rodadero y Playa Salguero, incrementando el avalúo de los predios de esta zona.
De acuerdo con la administración, esta actualización no se realizaba desde hace más de 10 años, por lo que se decidió realizar este proceso, de acuerdo con la normatividad que establece el Instituto Geográfico Agustín Codazzi.
Según informe de la Alcaldía, en la mayoría de los casos, el impuesto predial no aumentó igual que el avalúo, debido a que este tributo se liquidó con los límites que indica la norma. En ese sentido, a los bienes inmuebles que fueron objeto del proceso de actualización catastral se le aplicó un límite máximo de incremento, equivalente al 50% de la liquidación del impuesto predial unificado.
Las únicas excepciones están contempladas en el parágrafo del artículo 2 de la Ley 1995 de 2019, las cuales se resumen a continuación:
- Cambio físico: si un predio era de un piso y, ahora, es de dos, tres o, por el contrario, hubo una demolición.
- Cambio jurídico: desenglobes o englobes; división de un predio en dos o más, o unión de uno o más inmuebles con lindero.
- Cambios de uso o destinación económica: en este caso, encontramos los predios que pasaron de tener un uso residencial a comercial.
Los contribuyentes que consideren que el aumento de su impuesto predial no es el correcto para su predio, pueden realizar sus solicitudes y recibirán solución en la oficina de atención al contribuyente en la Alcaldía Distrital.
Igualmente en la Dirección de Rentas y en la Dirección de Castrato. Asimismo, a través de los canales virtuales como los correos electrónicos [email protected] y [email protected]
Finalmente, desde la Secretaría de Hacienda, explican que, la zona donde se llevó a cabo la actualización catastral va a recibir inversiones como es la solución definitiva del desabastecimiento del agua, la erosión costera de Playa Salguero, la recuperación de la malla vial del El Rodadero y el colector del sistema de alcantarillado de Bellavista.
